眉山本地宝 > 眉山租房 > 租房动态 > 学生毕业租房窍门多 小细节决定生活成本
学生毕业租房窍门多 小细节决定生活成本
2013-12-26 08:51【我要纠错】

【导语】:大学生毕业,找工作后租房成为很多人的当务之急。如何寻觅到性价比高的出租房,里面的窍门还真不少。

  交通便利是关键

  租房,交通便利是关键。市中心寸土寸金,房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。但如果选择偏远地区,交通不便又增加了生活成本。因此,毕业生租房以选择靠近公交车站、所租房屋距离工作地点换乘一辆公交车为佳,否则上下班时间成本太大。

  但认为交通便利且租金合适就是高性价比的话,那你就大错特错了。在确定了出租房的位置之后,还要仔细关注物业的情况,尽量选择配套家具、家电的房子。租房者要问清房租、水电费、有线电视费等如何交,每个月什么时候交房租等细节问题。

  先看产证再付钱

  看房时对方热情洋溢,可有时签了合同交了钱情况就变了,甚至再也联系不到“房东”。租房者看中了一套房子后,不要急于签订合同,先要对房东的状

  况有所了解。目前租赁市场上二房东的现象已经相当普遍。从法律上讲,二房东如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则无效。因此租房者可要求

  查看二房东与原房主所签订的租赁合同。此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则租房者会承担较大风险。

  除了二房东的风险之外,还有一些骗子利用租房者焦急的心态,提出先交“定金”,并推说“明天给你看房产证”,结果骗子卷走定金就人间蒸发了,令租房者追悔莫及。

  签订合同重细节

  很多人特别是一些大学应届毕业生,看到一套中意的房子就急匆匆付钱,其他条件都听从房东的,甚至不看合同就签字,这无疑是有风险的。比如房主持

  有钥匙的问题,因为房主对房屋水、电等设施的维修负有责任,持有钥匙也未尝不可,但这并不意味着房主可以随时到房里来,承租人可在租房合同中对这一问题进

  行明确的约定

  租房合同一般都是一年一签,也就是说租期为一年,而押金和付款方式可以与房东商谈。在签订合同时,刚毕业的大学生可考虑尽量将每次付款的时间缩

  短,并降低押金的数量。如果房东同意,最好能约定提前一个月通知退房而不没收押金,这样方便换工作后及时换住处。但具体到每个人的情况各不相同,租房者可

  以根据自己的特点,跟房东约定押金和付款方式。

手机访问 眉山本地宝首页

  • 什么样的房子在眉山好出租

    对于业主,或者是要投资房产用于出租的投资者来说,什么样的房子更好出租呢?现根据眉山房产网的业务操作经验,给业主或投资者提供几点参考。

  • 上班族怎样租房才划算

    为您提供上班族怎样租房才划算,内容详细易懂,希望能帮到您!

  • 眉山上班族租房攻略

    上班族租房比其他人群更加注重交通因素、也更关注租房细节。然而在实际租房过程中,上班族要注重哪些细节呢?

  • 都市租房三大陷阱 中介服务背后的故事

    为您提供都市租房三大陷阱,内容详细易懂,希望能帮到您!

  • 第一次租房注意事项

    其实租房过程中还有很多注意点和小窍门,如果一一叙述开来,可能要说上很久。接下来我们就很概要地谈一谈。

  • 房屋租赁合同条款有哪些

    房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。

  • 教你如何轻松租房不再上当

    为您提供如何轻松租房不再上当的方法,内容详细易懂,希望能帮到您!

  • 租房小窍门 如何选择合租室友是关键

    为您提供租房小窍门 如何选择合租室友是关键,内容详细易懂,希望能帮到您!

  • 租房六大神奇妙计务必牢记

    首先要明确概念,租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”,具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。同时,中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑

  • 从4个方面认定房屋租赁合同是否有效

    出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。

  • 交房--入住前验收事项

    买了新房是件值得开心的事,但是房子再怎么漂亮也要装修才能入住。对于新交付使用的商品房而言,一般均为毛坏房。在拿到房子之后,别说新婚的小夫小妻,就是很多中年父母都不知道该如何验收,有的人认为质

  • 什么样的房子在眉山好出租

    对于业主,或者是要投资房产用于出租的投资者来说,什么样的房子更好出租呢?现根据眉山房产网的业务操作经验,给业主或投资者提供几点参考。

  • 热门推荐